vendredi 25 février 2011

Investissement locatif, Bruxelles pas d'accord !

Les dispositifs d'investissement locatif  (Robien, Périssol, Besson) a permis à de nombreux contribuables d'investir dans l'immobilier en profitant de mécanismes fiscaux permettant une déduction partielle des coûts d'acquisition.
La Commission européenne considère que ce processus est « discriminatoire ». Bruxelles demande en effet à la France de modifier sa législation afin que ses dispositifs d’aides fiscales ne se limitent pas à l’hexagone. Le Gouvernement a deux mois pour réagir, à défaut, la Cour de Justice européenne pourrait être saisie.

mercredi 23 février 2011

La côte des loyers moyens à Toulouse

L'une des clés d'un investissement locatif réussi est la mise en location de votre bien immobilier à un loyer correspondant à la simulation qui vous a été faite.  De plus cet élèment vous permets de calculer, avant de réaliser votre opération, la rentabilité de votre investissement.
Afin d'éviter les mauvaises surprises "investissement-locatif" a mis en place un indicateur vous permettant d'avoir les informations sur la côte des loyers réels ville par ville.

mardi 22 février 2011

La zone A bis du dispositif Scellier

Une nouvelle disposition a été prise concernant la zone A bis du dispositif Scellier. Depuis le 22 décembre 2011, Elle diffère de la zone A, car elle regroupe des villes situés en Ile de France ou le marché immobilier est particulièrement tendu (déficit d'offres par rapport à la demande concenant le marché locatif).

lundi 21 février 2011

Les plafonds de loyers du Dispositif Scellier en 2011

Les nouveaux plafonds de loyers on été officialisés par décret en début d'année .


Ces nouveaux plafonds de loyers s'appliqueront donc aux logements achetés à partir du 1er janvier 2011 et à ceux dont la demande de permis de construite a été effectuée à compter de cette même date.

mercredi 9 février 2011

Zoom sur la loi scellier


Instauré depuis le 1er janvier 2009, le dispositif Scellier permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu dans le cadre d'investissements réalisés pour l'achat de logements neufs, à construire ou la réhabilitation de locaux destinés à l'habitation. L'acquéreur s'engage alors à louer son bien pour une durée minimale de neuf ans en respectant des plafonds de loyers. En savoir plus...