Investir à Lyon

L’immobilier est un domaine qui constitue un excellent investissement. Lyon étant une des villes les plus peuplées de France, y engager une partie de son capital s’avère être un bon pari.

Investir dans les quartiers chics
Investir dans le chef-lieu du département de Rhône constitue une excellente initiative, sachant qu’il s’agit d’une des parties les plus peuplées de la France.

En moyenne, le mètre carré vaut autour de 3000 euros. Selon l’Agence d’urbanisme pour le développement, la population lyonnaise augmenterait de 330 000 habitants d’ici les vingt prochaines années. A Lyon, on trouve autant d’anciennes maisons que d’appartements neufs.
Pour ceux qui disposent d’un budget assez élevé, ils peuvent investir dans le 2e arrondissement, où le prix du mètre carré y est le plus élevé. Les 6e et 1er arrondissements arrivent respectivement en 2e et 3e position des endroits où le mètre carré se négocie à plus de 3000 euros. Si les jeunes sont plus concentrés dans le premier arrondissement, le sixième est considéré comme étant un des quartiers les plus huppés de la ville.

Choisir la meilleure formule
Concernant les autres arrondissements de la ville de Lyon, le mètre carré est évalué à près de 2700 euros. Si l’on souhaite acquérir une ancienne maison, son prix moyen est de 315 000 euros. Par ailleurs, avec la loi Scellier, il est plus intéressant d’investir dans un immobilier neuf. Ce texte permet en effet aux contribuables français effectuant l’acquisition d’un bien immobilier neuf de profiter d’une réduction d’impôt s’étalant sur 9 ans. Les économies effectuées dans ce cas peuvent plafonner jusqu’à 32%. Par ailleurs, afin que l’investissement rapporte, il est essentiel de respecter certaines règles. L’emplacement de l’immobilier est primordial, ainsi veillez à vous renseigner sur quelques points avant de vous lancer dans une acquisition. Dans tous les cas, vérifiez l’emplacement du bâtiment ainsi que son environnement.