La SCPI, placement d'avenir ?

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) a été créée dans les années 60. C’est un placement financier utilisé comme produit d’épargne basé sur le principe du regroupement de fonds de plusieurs épargnants à l’intérieur d’un portefeuille que le banquier crée au moyen de biens dits « physiques ». Aujourd’hui, les SCPI sont en grande partie constituées de bureaux que les épargnants achètent dans le but de faire un investissement rentable sur plusieurs années mais ce type de placement peut aussi concerner des magasins, des locaux d’activités, des entrepôts et il est même question que des logements soient bientôt inclus.

En montant une SCPI, les épargnants bénéficient de tous les avantages d’un placement immobilier de la même manière que s’ils achetaient un bien résidentiel par exemple. De nombreuses personnes montent des SCPI pour compléter leur retraite par exemple car ce placement leur apportera un revenu stable et fixe une fois leur activité professionnelle achevée. Enfin, dernière motivation des épargnants, la SCPI est un placement sécurisé sur le moyen et sur le long terme mais qui reste intéressant sur le plan financier contrairement aux autres moyens d’épargne qui ont souffert de la crise et ont vu leurs taux d’intérêts chuter.

Parce que la SCPI est fondée sur un système de parts qui se répartissent entre plusieurs épargnants, il n’est pas nécessaire d’être à la tête d’une grosse fortune pour faire ce type d’investissement. Quelques milliers d’euros seulement peuvent être placés et récupérés si besoin puisque la législation prévoit que les associés puissent racheter leurs parts à n’importe quel moment de l’année.

A ce jour, la SCPI se place comme un placement d’avenir et les 50 000 investisseurs qui le choisissent voient leur nombre augmenter régulièrement. Construction d’un patrimoine, réduction d’impôts et assurance à terme d’un revenu fixe, la SCPI propose une multitude d’avantages qui séduisent de plus en plus.